Будет ли господдержка по ипотеке в 2018 году?

Одной из видов государственных программ, используемых правительством для улучшения материального положения некоторых семей в России, является поддержка по ипотеке. На сегодняшний день отмеченная возможность пользуется немалым спросом среди населения РФ. За весь период своего фактического существования, отмеченный вид господдержки зарекомендовал себя с наилучшей стороны, чему свидетельствуют многочисленные отзывы тех, кто успел ею воспользоваться.

Чем же так хорошо отмеченная программа и почему следует спешить ею воспользоваться?

Основные моменты

Как уже стало понятно из самого названия, главной задачей господдержки по ипотеке является снижение кредитной ставки при покупке жилья. Подобная возможность как нельзя лучше подходит для молодых семей, планирующих перебраться в собственное жильё. В нынешнем году уровень кредитования опустился до 8%, и есть надежда, что в будущем эта отметка станет ещё ниже. На самом деле, в этом плане всё зависит исключительно от экономической стабильности страны.

С момента своего фактического начала существования, господдержка по кредитования превзошла все надежды чиновников. На деле более 50% всех сделок, касающихся покупки жилья, совершаются именно благодаря сниженным кредитам.Будет ли господдержка по ипотеке в 2018 году?

Первоначально программа должна была действовать всего 12 месяцев: с марта 2015 года, по тот же месяц в 2016 году. Незадолго до своего фактического завершения, господдержка получила «второе дыхание» – чиновники согласились продлить столь прекрасную возможность ещё на некоторое время. Сейчас на дворе конец 2017, а потому большинству граждан РФ хочется узнать, будет ли господдержка по ипотеке в 2018 году.

Конкретного ответа пока, к сожалению, нет, да и сами парламентарии ещё не собирались для его решения. По словам аналитиков, программа, конечно же, продлиться, но скорее всего лишь в том случае, если состояние экономики государства продолжить оставаться на столь неопределённой позиции. Ведь если кредитные ставки и дальше продолжать снижаться, сама актуальность помощи станет менее выраженной.

Последние новости

Чтобы решить вопрос о возможности продления господдержки по кредитованию в 2018 году, следует более детально обсудить мнения экспертов, касающиеся отмеченной темы. На сегодняшний день основных прогнозов несколько.

  1. По мнению представителей АИЖК, если программа продолжит своё фактическое действие, ставка кредита не опустится ниже значения в 8%. Кстати, в случае если введётся возможность электронного оформления кредитов, ипотека ещё больше снизит свою нынешнюю стоимость.

  2. Глава Сбербанка РФ Герман Греф видит ситуацию немного иначе. По его мнению, как раз в 2018 году госпрограмму придётся отменить, ведь на данный момент на рынке ипотеки наблюдается неплохой спрос. Пока можно говорить о дальнейшем снижении ставки кредитовании, что сделает такой вид покупки жилья ещё более привлекательным для молодых семей. Стоит напомнить, что в 2016 году ставки снизились до 10%, и это стало причиной разительных перемен.

  3. Представители Центробанка не видят никаких факторов, отразившихся на экономике России с негативной стороны, а потому решение об очередном снижении процентной ставки на кредитовании считается вполне логичным и предполагаемым. Правда, подобного исхода стоит ожидать лишь в том случае, если программа не будет отменена.Будет ли господдержка по ипотеке в 2018 году?

Напомним, что в 2013 году ставка кредита по ипотеке равнялась 12,7%, а в 2014 (из-за кризиса) подскочила до 14,05%.

Реальные цифры

Так как пока господдержка по ипотеке ещё не отменилась, следует более детально изучить все условия её предоставления.

  1. Максимальная процентная ставка годовых не превышает 12%.
  2. Допустимый размер оформления ипотеки – 8 млн рублей.
  3. Первый платёж должен составлять не меньше 20% от первоначальной стоимости приобретаемого объекта.
  4. Срок выплаты задолженности – от 25 до 30 лет.

Возможные риски

На фоне отмеченной информации возникает вполне закономерный вопрос: всегда и везде существуют риски, а потому на что в конечном итоге стоит рассчитывать тем, кто соглашается на подобную возможность?

По мнению главы Сбербанка, лучше всего аннулировать программу господдержки по кредитованию ипотеки, так как в последнее время подобным предложением правительства пользуется всё меньшее количество людей. Всё дело в снижении спроса на кредитное жильё. Если же посмотреть на ситуацию под другим углом, на данный момент рынок жилья переживает небывалый подъём, и большинство финансовых организаций всё чаще задумываются о необходимости понижения ставок. Не так давно некоторые российские банки уже снизили процент на десятую часть, что как нельзя лучше демонстрирует желанное улучшение в экономическом развитии государства.Будет ли господдержка по ипотеке в 2018 году?

Тем не менее Банк России пока не видит глобальных перемен в рассматриваемом вопросе, но сама возможность снижения ставок по ипотеке считается скорее неизбежностью, чем наилучшим выходом для всех.

На данный момент аналитики говорят, что при продлении господдержки кредитования ипотеки в 2018 году, ставки процентов снизятся до 8%, что весьма достойно. На дальнейшем удешевлении отразится и введение возможности электронного оформления любой банковской операции. Получается, что спрос на ипотеку пока снижаться не должен.


Небольшое уточнение – Министерство финансов поддерживает видение ситуации Сбербанка, и считает, что господдержку пора приостановить. По словам представителей ведомства, пришла пора прекратить «использование» казначейства в отмеченном вопросе. Лучше всего попытаться найти дополнительные средства, что более рационально распределить нынешние расходы бюджета РФ. Говорить о полном прекращении действия поддержки не следует, но её возобновление следует ожидать лишь в том случае, когда экономические позиции страны снова ухудшаться.


Будет ли господдержка по ипотеке в 2018 году?Вывод из всего вышесказанного напрашивается сам собой: так как вероятность дальнейшей регрессии экономического состояния России пока продолжает существовать, нельзя отрицать возможности продления действия господдержки по ипотеке в 2018 году. Вот только как сложится ситуация на самом деле пока неизвестно.