Новые новостройки от застройщика в Санкт-Петербурге в 2017–2018 году

1_35_5

Любой большой город областного значения со временем начинает потихоньку увеличиваться и разрастаться. Чего уж говорить о Питере, который в своё время являлся легендарной царской столицей. Каждый год количество новостроек в отмеченном населённом пункте стаёт всё больше, как и качество предоставляемого жилья. Осталось лишь определить новые новостройки от застройщика в Санкт-Петербурге в 2017–2018 году.

ЖК «Витамин»

Один из самых крупных Питерских застройщиков, компания «Лидер Групп», занимается постройкой нового жилищного «Vitamin» в Мурино, состоящего из 3 корпусов. Сдача новостройки планируется на 3-й квартал 2018 года. Тип всех зданий ЖК – кирпично-монолитные, высотой не более 17 этажей. Всего на продажу уйдёт 1135 квартир квадратурой не более 84 метра. В двух из 40 возводимых корпусов будут числиться колясочные для хранения крупногабаритных предметов.

Проект ЖК Vitamin состоит из детского сада, встроенного в один из отмеченных корпусов. Остальные помещения на первом и втором этаже пойдут под коммерческие цели. В 15-минутах ходьбы располагается станция метро «Девяткино», тогда как недалеко от Муринска проходит транспортная развязка КАД.1_33_1

Особенностью ЖК Vitamin являются разноцветные фасады всех домов с остеклением. Для оформления зоны внутри подъездов, решено использовать интересный геометрический стиль. Покупатель получает жильё без отделки. Двор новостройки закрыт и дополнен паркингом, а также гостевыми стоянками.

На данный момент продажа квартир осуществляется на условиях жилищно-строительного кооператива, в чём есть свои юридические особенности и риски. Благодаря подобному решению есть возможность снизить итоговую стоимость возведённого жилья.

ЖК «Дом на набережной»

В Невском районе Питера в 4 квартале 2018 года начнут сдаваться квартиры очередного ЖК. Точный адрес – пересечение проспекта Обуховской обороны и Общественного переулка. Нынешняя строительная площадка от компании «Северный город» располагается на том месте, где ранее находился завод металлических крепежей. Из названия становится понятно, что описываемый комплекс действительно находится на набережной левого берега Невы. Вдоль одной из сторон дома проходит Перевозная набережная, которая пока ещё не благоустроена.

Будущее здание должно иметь 5 секций и размещаться П-образно. Этажность дома – 18–19 уровней. По плану в ЖК насчитывается 702 квартиры – от обычных на 1–3 комнаты до габаритных студий. Планировка жилья весьма разнообразна: в некоторых есть гардеробные, тогда как в других кухня совмещена с гостиной. Под домом оборудован паркинг.1_33_2

Расположение ЖК весьма удачно – в 10–15 минутах ходьбы от станции метро «Елизаровская», к тому же рядом проходят несколько крупных магистралей. В этой части Невского района инфраструктура развита хорошо: есть несколько школ, частные медицинские центры и обычные поликлиники, а также детские сады и лицеи. Из закрытого внутреннего двора жильцы дома получат собственный выход в Смоленский сад, прилегающего к территории ЖК.

По словам застройщика, за входами на территорию дома будут постоянно следить охранники, тогда как по периметру ЖК расположат несколько видеокамер. Планируется персонифицировать систему пропуска во двор.

На сегодняшний день продажи жилья ведуться согласно 214-ФЗ, возможна рассрочка.

Жилой комплекс Калейдоскоп

В северной части Санкт-Петербурга продолжается строительство очередного ЖК, как одного из проявлений развития квартала рядом с метро «Лесная». Обновлённая территория на данный момент относится к Калининскому району. Здесь, на участке в 6 Га возводится жилой комплекс «Калейдоскоп». Проект здания принадлежит компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», ранее известной как ГДСК.

Согласно документальной информации, в составе ЖК находится 6 домов панельного типа и многоуровневый гараж, располагающийся в отдельном здании. 4 корпуса поднимутся вверх на 25 этажей, тогда как высота оставшихся двух будет располагаться в диапазоне от 8 до 25 этажей. В общем должно быть готовыми к продаже 2,2 тыс. квартир. Большая часть жилья – однокомнатные квартиры. Технология возведения зданий – из железобетонных изделий с применением бесшовного энергосберегающего фасада. Старт продаж – конец 2018 начало 2019 года.1_33_3

На прилегающей территории застройщик обещает обустроить клумбы, детские площадки, скамейки, дорожки для прогулок и прочее. Паркинг на 7 этажей, расположенный отдельно, может вместить в себя 3 сотни автомобилей. В качестве дополнения обещают оборудовать наземные парковочные зоны возле дома.
На одинаковом расстоянии от ЖК находится две станции метро, идти к которым около 30 минут. По мнению местных жителей, в этом районе Питера недостаёт элементарных социальных объектов – дома сдаются быстро, а садики со школами появляются лишь спустя несколько лет.

ЖК «Кремлёвские звёзды»

Очередная новинка Санкт-Петербурга – жилой комплекс бизнес-класса от строительного магната «РосСтройИнвест». Место расположение – Московский район, улица Типанова. Строительство «Кремлёвских звёзд» наметилось на более развитую часть Северной столицы. Буквально в нескольких шагах от постройки находятся ТРЦ «Космос» и «Питер». Во дворе расположиться детский садик на 50 мест. Также в проекте строения числиться парковка на 450 мест, зона отдыха, детская площадка и собственный ТРЦ. Территория дома закрыта, что можно назвать главным плюсом.1_33_4

Тип здания – монолитный дом на 27 этажей, в котором расположится более 400 квартир.

На данный момент это неполный список всех новостроек, которые должны появится на территории Санкт-Петербурга в 2017-2018 году. Цены на отмеченное жилье пока неясны, но более подробную информацию можно узнать непосредственно у застройщика.